编者按：5月合肥74家房企摇号“血拼”犹在眼前，6月合肥供地潮即将登场！21宗超亩优质地块待出让！滨湖、长丰、肥东全都有，抢地大战一触即发！此次出让的地块位置在哪？周边配套如何？安徽乐居独家策划《6月供地大爆发》，实探地块详情，解读供地区域楼市走向。
6月合肥将有2场土拍，分别在19日，27日举行。据乐居数据中心统计，总计出让21宗共亩地。
6月的土拍从供地来源来看，政务、滨湖、包河、经开、长丰、肥东、庐江以及巢湖市，其中市区内，政务区罕见供应一块居住地，滨湖新区3宗地、经开区1宗地、包河1宗地；四县一市中，长丰县2宗地、肥东县4宗地、庐江县3宗地、巢湖市5宗地以及肥西县1宗地。
从地块规划用途来看，居住用地共18宗亩（含幼儿园、人才公寓）；2宗加油加气站用地，1宗商业服务业设施用地。
6月19日合肥将供2宗地
空港、肥西推出巨无霸地块
6月19日将率先出让2宗地块，分别是合经区-01号地块、肥西[]7号地块。
1、空港要建“罍街”
合经区-01号地块位于经开区分水岭路以东、新港路以南，规划用途为商业服务业设施用地，该地块整体占地面积高达亩。
不过该地块出让要求比较多：须已经自持经营不少于2条特色商业街区；且单条特色商业街区建筑面积不少于5万平方米；其自持经营的特色商业街区须同时获得过国家级特色商业街区、省级特色小镇荣誉称号。
符合出让要求的房企，在合肥范围内，只有开发罍街的合肥滨湖投资控股集团。据悉，罍街是安徽省唯一国家级特色商业街区，也是安徽省第一批省级特色小镇。
2、肥西或建“百大农产品物流园”
肥西[]7号地块位于严店乡高速连接线与合铜公路交口东侧，出让面积共.亩，其中：居住.亩、农贸市场.亩、商业商务58.亩、农贸市场.亩、商业商务12.亩。
根据竞买条件，在A地块配置1所12班幼儿园，用地面积不小于平方米，人均建筑面积不小于11.6平方米。
此外，竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案进行建设，自持商业和农贸市场建筑面积不得低于商业和农贸市场总建筑面积的70%。其中，农贸市场地块须全部自持，整体运营，不得对外销售。
有消息称，该地块可能是城改和百大共同打造“肥西百大农产品国际物流园”及配套住宅。早在年6月16日，合肥百大、合肥城改双方集团领导就已经签订了肥西百大城改置业有限公司合资协议。
6月27日合肥将推19宗地块
滨湖、政务、肥东都有居住地
1、滨湖再卖3宗地金融、省府板块添新丁
滨湖新区在6月共出让3宗地，分别是：滨湖区BH-07地块、滨湖区BH-08地块、滨湖区BH-01、02、03、04地块。
滨湖区BH-07地块位于滨湖区成都路以南、贵州路以西，土地面积.69亩，其中居住.79亩、商业68.9亩。
地块位于滨湖金融板块，一路之隔就是云谷项目，西边是文一豪门金地，向南有荣盛华府、金鹏壹品天成、新城滨湖云境、绿城招商诚园等盘
配套上，靠近地铁5号线，周边有南宁路小学和云谷协和国际学校等。
因为地块紧邻云谷项目，业内人士透露，如果被复兴拿下，或将打造云谷2期。
滨湖区BH-08地块位于滨湖区广西路以东、云谷路以北，为加油加气站用地，面积0.54亩。
滨湖区BH-01、02、03、04地块位于滨湖区上海路以东、紫云路以北，土地面积.亩，地块中幼儿园占地面积约27.2亩，整体居住地面积近亩，其中，配建地上建筑面积不低于6万平方米租赁住房。
该地块位于省府板块，靠近地铁5号线，还可以享受到招商雍和府“花漫里”商业设施，周边目前没有新房在售，不过随着义城拆迁完毕，省府继续向东，未来可期。
虽然最近省府板块的融创、绿城、旭辉、华宇地块，都是熔断价出让的，不过该宗地块，出让要求苛刻，不仅有幼儿园还有租赁住房，估计不会出现摇号。
2、政务区年首次供地
政务区作为合肥核心区域，地块一直备受瞩目，这次突然爆出一宗住宅地块，着实让人激动，不过，从规划用途来看，是人才公寓项目。
政务区号地块位于政务区东至路以东、汤池路以北地块，面积1.95亩，规划用途居住（人才公寓），容积率≤2.28，建筑密度≥42%，参考地价万元/亩，最高限价万/亩。
3、包河区推出加油加气站地块
包河区S号地块，位于包河区泰山路以东、繁华大道以北，面积仅4.95亩，规划用途为加油加气站，出让年限40年。
4、肥东连推4宗地泛瑶海板块要爆发
肥东6月总共出让4宗地块，分别为肥东县FD19-6地块、肥东FD19-8号地块、肥东FD19-7号地块以及肥东FD19-9号地块，均为居住地块共亩。
肥东县FD19-6地块位于店埠镇白马山路与相河西路交口东北角，面积69.亩，最高限价万/亩。
该地块距离主干道包公大道约1.5公里，附近暂无在售楼盘作为参考，而且周边配套比较欠缺，属于处女地。
东风大道板块爆出3宗连体地
肥东FD19-7号地块、肥东FD19-8号地块、肥东FD19-9号地块，位于肥东东风大道与瑶海岗集板块之间。
地块周边有纯新盘龙湖龙誉城，楼面价.97元/㎡与当代FD19-5地块楼面价元/㎡，或将作为这三宗地块的入市参考。
不过这三宗地块，位于瑶海和肥东交界处。可以近距离享受到瑶海的各项配套，加上不限购的优势。或将引来各大房企和购房者的争相追逐。
5、长丰推出2宗共亩居住地
长丰县6月计划出让2宗地，分别为CF13地块和CF14地块，共亩，这两宗地块位于章华台路东西侧，属于连体地块，其中CF13号地块占地面积82.61亩，CF14地块占地面积46.45亩。
2宗地块容积率均不超过1.8，或打造低密住宅区，定位可能与万科公园大道类似，比较适合刚改型购房者。
21宗亩地要卖！政务
这2宗连体地块，周边资源基本可以共享，据乐居探地小分队实探：2公里以内核心配套含在建北城实验中学、医院北区、待建的昌云酒店、北城中学、左能泰和街、恒大帝景商业街区以及北城中环城商业街区，教育、医疗、商业都有。
周边在售项目不多，不过4月熔断价摇号出让的世茂CF-06号地块楼面价最高元/㎡，紧靠长丰13号地块和14号地块，对此次出让的地块具有直接的参考价值。
6、巢湖推土造城6月出让5宗地
巢湖市6月计划出让5宗地，分别为巢湖市-16号地块、巢湖市-19号地块、巢湖市-20号地块、巢湖市-21号地块以及巢湖市-22号地块，共计.88亩，均为居住用地。
巢湖市-16号地块，位于巢湖市朝阳路以北、洗耳池路以东，规划用途为居住用地，占地面积12亩。
巢湖市-19号地块，位于巢湖市前进路以东、四桥路以北，规划用途为居住用地，占地面积.52亩。
巢湖市-20号地块，位于巢湖市旗山路以东、旗麓路以北，规划用途为居住用地，占地面积99.98亩。
巢湖市-21号地块，位于体育大道以西、龟山路以南，规划用途为居住用地，占地面积71亩。
巢湖市-22号地块，位于巢湖市裕溪路以西、健康东路以北，规划用途为居住用地，占地面积17.38亩。
7、庐江出让3宗地总计亩
庐江县6月将拍卖3宗地，分别为庐江县-10#地块、庐江县-11#地块和庐江县-12#地块。
庐江县-10#地块位于庐城镇合铜路以东、移湖路以南，规划用途为居住用地，占地面积.亩。
庐江县-11#地块位于庐城镇望湖路以东、伍乔路以北，规划用途为居住用地，占地面积为.96亩。
庐江县-12#地块位于庐城镇望湖路以东、泥河路以南，规划用途为居住用地，占地面积共83.76亩。
今年上半年完成80%供地
据乐居数据中心统计，年1-5月，合肥共出让土地55宗，出让总面积.55亩，揽金.64亿元。
要知道，年一年合肥出让宗地块才揽金亿。也就是说上半年已经完成年全年土拍金额的72.58%。
难怪有小道消息称：“今年政府打算7月之前把今年80%的地卖掉，下半年基本不卖地了。”
尤其是3月份，土市回暖后，合肥加大了土地供应量，房企拿地欲望也非常强烈。甚至出现了超74家摇号抢蜀山地块的盛况。
虽然一直没有地王诞生，但是各区以熔断价拿地的“准地王”项目，确实实实在在的高价盘，也就是说，未来合肥市场高价盘将增多，对于购房者来说，买房成本在不断上涨。
结语
虽然，央视点名合肥土市升温明显，以及合肥市自然资源和规划局限制房企“小马甲”，但是从6月份供地来看，合肥延续了4、5月份供地的节奏。土市火爆能否在6月份达到最高潮，我们拭目以待！
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