4.28下午，合肥4月土拍落幕！
5宗地全部成交，总成交面积.2亩，居住地揽金24.41亿元。肥东01号地触顶竞品质，尚泽连下3城！
总起拍价约22.51亿元。其中包含4宗住宅用地，总面积约.亩。
从地块位置来看，肥东3宗、肥西1宗、庐江1宗；从规划用途来看，纯居住用地4宗，商业、商业商务用地1宗。
拍卖时间：4月28日下午14:00开始进场，14:30拍卖。
拍卖地点：安徽合肥公共资源交易中心二楼拍卖厅（滨湖新区徽州大道与南京路交口西北角）。
场次安排：
尚泽主场连下3子
还有一宗与万科竞品质
肥东FD号：万科、尚泽进入竞品质阶段
万科、尚泽进入竞品质阶段，竞得人待定。居住地达最高限价万/亩，地块总价.6万元，楼面价.5元/㎡，溢价率14.94%。
肥东FD号：尚泽
尚泽以单价万/亩竞得肥东FD号居住地，总价约.6万元，楼面价元/㎡，溢价率14.12%。
肥东FD号：尚泽
尚泽以单价万/亩竞得肥东FD号居住地，总价约.7万元，楼面价.5元/㎡，溢价率13.76%。
庐江LJ号：尚泽
尚泽以万/亩竞得庐江LJ号居住地，总价万元，楼面价元/㎡，溢价率2.86%。
肥西FX号：飞龙大酒店
飞龙大酒店竞得肥西FX号商业、商服用地。
肥东三宗连体地块
毛坯限价同为元/㎡
肥东FD地块
地块位于撮镇镇大众路与长临路交口西南角，89.亩（其中A地块45.亩，B地块43.62亩），容积率≤2.0，起始地价万元/亩，竞买保证金1.6亿人民币，居住最高限价万元/亩，地块起始总价.35万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格元/平方米。
肥东FD地块
地块位于撮镇镇大众路与池河路交口西南角，71.亩，容积率≤2.0，起始地价万元/亩，竞买保证金1.3亿人民币，居住最高限价万元/亩，地块起始总价.85万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格元/平方米。
肥东FD地块
地块位于撮镇镇池河路与长山路交口西南角，64.亩，容积率≤2.0，起始地价万元/亩，竞买保证金1.1亿人民币，居住最高限价万元/亩，地块起始总价.9万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格元/平方米。
从地理位置上来看，这3宗地为连体地块，位于大费板块，靠近瑶海区。
交通：临近主干道大众路，距离较近的公交为路，附近有2号线三十埠站；
教育：地块周边教育资源较好，距离较近的学校有合肥第四十八中教育集团肥东分校(建设中)、合肥师范附属小学肥东分校(建设中)，稍远一点的学校有合肥市第十中学、合肥市第三十八中学东校；
商业：目前周边商业配套有待完善，居民日常生活靠小区底商支撑。大型商业有龙湖瑶海天街。
周边楼盘：地块周边住宅较多，居住氛围较为浓厚。地块东侧为中海城A区—D区、龙湖龙誉城，北侧为金辉优步大道、荣盛荣盛书香府邸。周边在售楼盘有中海橙郡、斌峰悦境、伟星珑胤台等。
庐江县LJ号
地块位于庐城镇越城路以东、泥河路以南地块，面积70.7亩，容积率1.0＜R≤2.0，规划为居住用地，起始地价万/亩，竞买保证金万。
交通：地块周边有3路、6路、L路等多条公交线经过，交通便利；
教育：地块周边学校有安徽省庐江第四中学、庐江县城南小学，基本可以满足入学需求；
商业：周边商业资源较少，基本靠附近小区底商满足基本生活所需；
周边楼盘：周边分布小区较多，有众发世纪城、佳源城南印象、文园学府、梁墩小区等，居住氛围优越。
写在最后：
近日土拍，18变5大缩水，市场下行期，房企拿地谨慎，有些地块成本高，存代建，造成此次流拍。
尚泽作为安徽本土房企，尚泽今日连拿3块地：肥东02、肥东03、庐江03地块。在合肥有开发过尚泽大都会、尚泽紫金公馆、尚泽琪瑞康郡等项目，在肥东目前在售有尚泽琪瑞沁园，位于肥东和睦湖板块。
而在在3.17的合肥首次集中供地中，尚泽拿下经开区明珠广场旁地块，再度进驻经开核心区域，而且是竞品质项目。实力房企，接下来期待它的表现。
年首轮集中供地，合肥15宗地竞品质。4月县域土拍竞拍规则的改变，也意味着“竞品质”的拍卖方式已经从市区扩展到了县域，合肥楼市已经进入全面竞品质时代。
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