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乐居买房大宁发自合肥刚刚！合肥4月史诗级土拍第一场正式落幕！群雄鏖战，超70家房企“血拼”，最终成功成交13宗地，一宗地块因未达底价流拍，土市狂揽金.亿元。
禹洲、绿城豪掷34亿拿下滨湖亩黄金地；67家房企摇号，旭辉力压群雄，进驻滨湖，新力首进合肥，“杀进”瑶海、新站；新城首进庐江，拿下亩连体地块.......土拍现场硝烟弥漫！
历时分钟“鏖战”，今天合肥土市揽金亿
今天下午2点半，合肥“4.25”史诗级土拍大战第一场正式打响！
经过分钟的激战，最终13宗地块顺利成交，流拍一宗，总成交面积.亩，总成交金额.亿元。
具体成交情况如下：
禹洲和绿城联合以单价万元/亩竞得滨湖区BH-05号地块，总价万元，其中A、B地块住宅楼面价.38元/㎡，C、D地块住宅楼面价.93元/㎡，溢价率.27%。
旭辉以单价万元/亩竞得滨湖区BH-12号地块，总价.80万元，其中A地块住宅楼面价.38元/㎡，B地块住宅楼面价.93元/㎡，溢价率90%。
新城以单价万元/亩竞得庐江县-5#号地块，住宅楼面价.48元/㎡，总价.万元，溢价率45%。
新城以成交单价万元/亩竞得庐江县-4#号地块，住宅楼面价.98元/㎡，总价.56万元，溢价率60%。
新力、旭辉联合以单价万元/亩竞得瑶海区E号地块，住宅楼面价.29元/㎡，总价.11万元，溢价率73.02%。
城改以单价万元/亩竞得庐江县-2#号地块，总价.6万元，其中A地块住宅楼面价.65元/㎡，B地块住宅楼面价4.41元/㎡，溢价率18.75%。
文一以单价万元/亩竞得瑶海区E号地块，总价.万元，其中A地块住宅楼面价.46元/㎡，B地块住宅楼面价.2元/㎡，溢价率80.16%。
新力、弘阳联合以单价万元/亩竞得新站区XZQTD号地块，住宅楼面价.46元/㎡，总价312.万元，溢价率.11%。
乐富强以单价万元/亩竞得高新区KE3-4号地块，商业楼面价.66元/㎡，总价.15万元，溢价率1.67%。
荣盛以单价万元/亩竞得FD19-2号地块，住宅楼面价.29元/㎡，总价.4万元，溢价率88%。
肥东FD19-4号地块未达底价宣告流拍。
金鹏以单价1万元/亩竞得高新区TG1-1-1，-2，-3，TG1-2号地块，住宅楼面价.44元/㎡，总价.07万元，溢价率92.44%。
金科、中梁联合以单价万元/亩竞得FD19-1号地块，住宅楼面价.96元/㎡，总价.2万元，溢价率96%。
龙湖以单价9万元/亩竞得蜀山区W号地块，住宅楼面价14.94元/㎡，总价.91万元，溢价率.35%。
超70家房企“血拼”，滨湖两宗地狂揽51亿
可以说，合肥土地市场很久都没有这么狂热了。这么大规模的土拍场景近年来更是少有，今天，安徽乐居土拍小分队也是全程参与直播。
从现场来看，今天参拍的房企非常多，据了解，有一部分房企代表早在24日下午就抵达公共资源交易中心领取号牌。
据不完全统计，今天参拍的房企超70家，其中还包括不少新面孔房企，有来自北京的房企东亚新华，大连半岛，航铭，还有安徽融翔、奥山置业等等，与之前网上曝出的房企名单还是有出入的。
今天出让的地块中，最大的亮点便是滨湖区BH-05号、BH-12号地块和瑶海区E号、E号地块以及蜀山区W号地块。
看点01
71家房企争抢，67家摇号，旭辉17亿“杀出”重围
滨湖区BH-12号地块是最先出让的，但持续的时间却是最长的。
值得注意的是，在此次土拍前，合肥土地市场网发布了滨湖土拍限价公告，公告显示：滨湖新区居住用地(含以居住为主的商住用地)现调整为最高地价万元/亩、最高楼面价元/㎡。
正式开拍后，89号房企直接到熔断价，万/亩，足以见得势在必得的心有多么强烈。
毫无悬念的是，直接到达地价天花板的结果就是进入摇号阶段，拼的是运气。
除了4家房企选择放弃外，67家房企均加入摇号，最终，旭辉成为1/67的幸运儿，成功斩获滨湖区BH-12号地块。
看点02
绿城联手禹洲，豪掷34亿
滨湖的地真的是太火了，有网友戏称比当年的政务区还要狂热。
滨湖区BH-05号地块的热度依旧凶猛，最终被绿城和禹洲联合以34亿总价竞得，同样是达到滨湖地价天花板。
不得不说，滨湖楼市格局已定，2万+将成为滨湖新房市场常态！
看点03
新力首进合肥，连下两子
今天土拍，新面孔的房企中，新力是最大赢家，连下两子，虽然都是联合拿地，但最终到底谁才是操盘手还不确定。
新力此次拿下的地块一个是和旭辉联合竞得的瑶海区E号地块，在瑶海恒大城附近，楼面价达到元/㎡；另外一宗是和弘阳联合竞得的位于新站区龙子湖路以北、张衡路以东的XZQTD号地块，值得注意的是，该宗地此次是三度上市，也是“命运多舛”。
新力地产隶属于新力科技有限公司，年成立于江西南昌。现在已经逐渐形成了全产品线综合型地产开发体系，发展出湾、园、悦三大住宅产品线；同时积极拓展商业综合类项目，开发出迷你型商业综合体、区域商业购物中心、城市级大型购物中心、精品公寓和超甲级写字楼五大商业产品线。
这位来自南昌的房企会给合肥带来怎样的产品呢？我们很期待！
看点04
文一再进主城区，楼面价元/㎡
继2月份文一进驻水家湖后，这一次文一拿下瑶海区E号地块，阔别很久，文一再次杀进主城区，让不少人感慨，文一强势回归。
瑶海区E号地块紧邻瑶海区E号地块，都在恒大城附近，该地块一分为二，楼面价最高达元/㎡，未来入市或将卖到1.5万/㎡。
看点05
龙湖竞得蜀山低密地块
蜀山区W号地块是最后一场出让，热度却不低。
该地块位于蜀山区邓店路以南、振兴路以西，属董铺湖板块，占地.79亩，为纯居住用地，容积率≤1.8，周边楼盘有中海世家、丽丰璞羽山、徽创君泊、禹洲平湖秋月等项目，其中价格已公布的楼盘均价在1.8万-2万元/㎡左右。
据了解，在最后摇号环节中，只有8号和9号参与。最终龙湖以9万元/亩的封顶价竞得，土拍场上掌声一片。
容积率仅1.8，未来入市可以参考旁边的中海世家和丽丰璞羽山，可以确定的是，项目规划将以改善为主了。
看点06
29家房企“血拼”，金鹏元/㎡进驻高新
高新TG1-1-1，-2，-3，TG1-2号地块的开拍也是“硝烟弥漫”，据现场了解到，该地块共吸引了39、38、37、36、35、34、33、3、31、30、5、20、13、19、6、18、7、9、16、15、8、17、10、45、49、88等共29家房企争夺。
最终，金鹏成功拿下。改地块位于高新区彩虹路以南、方兴大道以西，占地.07亩，与目前在售的中南樾府紧邻在一起，目前中南樾府在售均价1.86万/㎡，对金鹏地块的入市形成直接参考。
看点07
新城首进庐江，拿下亩连体地块
今天土拍中，庐江共出让了三宗地，其中庐江县-5#号地块和-4#号地块是连体地块，总面积亩，新城首次进驻庐江，可见对三四线城市楼市发展信心十足。
土拍火爆、房企热情，这4大信号请注意
今天的土拍看点十足，同样也给市场传递了多重信号，值得买房人
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