乐居买房讯（编辑小杰）根据合肥土地市场网消息，合肥10月30日拟出让12宗地块，总面积约.亩。
根据土地性质来看，居住用地较多，共计7宗.亩地。不过主城区住宅用地供应依旧偏少，仅包河、滨湖各推1宗居住地。县域住宅用地供应占大头，其中肥东撮镇镇推1宗.63亩居住地；长丰推出2宗居住地以及庐江2宗居住地。
滨湖56亩“黄金地”最惹眼
滨湖科学城BK号地块位于滨湖科学城云谷路以北、贵州路以西，土地面积：56.23亩。规划用途：居住；出让年限：70年；容积率：≤2.0。参考地价：万元/亩。竞买保证金：1.8亿元；最高限价：万元/亩。
竞买要求：代建居家养老服务设施用房，居家养老服务用房和设施应当设置在三层以下，并在建筑一层设置独立的出入口、电梯和无障碍坡道，方便老年人出入和活动，满足通风和日照等条件。
这是今年以来，滨湖科学城推出第二宗居住用地，土地面积约56.23亩，以容积率2.0来计算，可建设㎡的房屋约套。
交通出行。地块周边生活配套比较完善，临近地铁5号线（建设中）和云谷金融城（建设中）等。
教育资源。根据年学区划分，该地块位于师范附小教育集团第四小学+合肥市第四十六中学教育集团南校区的学区范围内。
地块周边的小区比较多，如保利拉菲公馆、合肥云谷、滨湖向上城、华冶水晶公馆等，基本以二手房为主，均价都在2万+元/㎡
省府北再添纯居住地
包河区BH07号地块位于包河区北京路以东、黄河路以南，土地面积：74.13亩（其中：01地块25.59亩；02地块48.54亩）。规划用途：居住；出让年限：70年；容积率：01地块≤2.2；02地块≤2.0。参考地价：万元/亩。竞买保证金：2.2亿元；最高限价：万元/亩。
竞买要求：竞得人须按要求建设居家养老服务用房和设施，居家养老服务用房和设施应当设置在三层以下，并在建筑一层设置独立的出入口、电梯和无障碍坡道，方便老年人出入和活动，满足通风和日照等条件。另外，还需按照规划要求在出让土地范围内提供开放式道路。
该地块占地面积为74.13亩，以容积率2.0来计算，可建设㎡的房屋套。
交通出行。地块距离地铁5号线黄河路站（建设中）不远，计划年底优先通行，未来去滨湖或高铁南站非常方便，换乘地铁可以便捷的到达合肥各区。
商业配套。项目周边商业配套不多，西边靠近包河大道的茶里水街，沪上人家商业地块建有社区中心+商业+农贸市场，后期还有乐富强商业配套，可以满足日常购物消费。
教育资源。黄河路小学归属于青年路小学教育集团，今年已经招生，沪上人家西中学已进入装饰装修阶段，年可以投入使用，未来这里的孩子可享受一站式教育。
地块周边有周边金科博翠天辰（洋房2.45万/㎡）、龙湖景粼玖序（洋房2.5万/㎡）等优质项目，大多处于尾盘阶段，未来居住氛围浓厚，此外还有纯新盘琥珀晴川里待入市。
肥东力推亩“巨无霸”
肥东县FD09号地块位于撮镇镇大彭路与铁路北路交口东北角，面积.63亩，规划用途为居住用地，容积率≤2.0，参考地价万元/亩，竞买保证金1.8亿元，最高限价万元/亩。
该地块占地面积为.63亩，以容积率2.0来计算，可建设㎡的房屋套。
教育资源。地块北面教育资源丰富，有合肥师范附属小学肥东分校（在建）、合肥市第四十八中学肥东分校（在建）等。
项目周边在售楼盘有华润紫玥台、淮矿万振东方樾府、尚泽琪瑞东郡、中梁美好上院、东城金茂悦，在售均价在1.1-1.3万/㎡，未来还有纯新盘中交春风景里待入市。
泛龙岗板块是目前肥东在售楼盘比较集中的板块，可以预见的是项目未来入市竞争压力较大。
长丰连推2宗亩优质地
长丰县CF18号地块位于双墩镇月牙沟路以西、涡河西路以南，面积.13（地块一：70.42亩、地块二：33.71亩），规划用途为居住用地，容积率：＞1.0且≤2.0，参考地价万元/亩，竞买保证金2亿元，最高限价万元/亩。
该地块占地面积为.13亩，以容积率2.0来计算，可建设㎡的房屋套。
长丰县CF19号地块位于双凤经开区蒙城北路以西、金峰路以北，面积43.亩，规划用途为居住用地，容积率：＞1.0且≤1.6，参考地价万元/亩，竞买保证金2亿元，最高限价万元/亩。
该地块占地面积为43.亩，以容积率1.6来计算，可建设㎡的房屋套。该地块容积率仅为1.6，未来或打造洋房、小高层等低密产品。
庐江两宗居住用地，合约亩
庐江县LJ18号地块位于庐城镇合铜路以东、规划支路以南，面积97.02亩，规划用途为居住，容积率：1.0≤R≤1.8、绿地率：≥40%、建筑密度：≤22%，参考地价万元/亩，竞买保证金万元。
该地块占地面积为97.02亩，以容积率1.8来计算，可建设㎡的房屋套。
庐江县LJ19号地块位于庐城镇学府路以西、伍乔路以南，面积.52亩，规划用途为居住，容积率：1.0≤R≤1.8、绿地率：≥40%、建筑密度：≤22%，参考地价万元/亩，竞买保证金万元，无最高限价。
该地块占地面积为.52亩，以容积率1.8来计算，可建设㎡的房屋套。
其他非住宅地块
除此居住地外外，还有滨湖2宗商服用地、高新区1宗教育科研用地、蜀山区1宗5.87亩加油加气站用地，及庐阳区1宗29.07亩商业用地要上市。
滨湖科学城BK06号地块，位于滨湖科学城上海路以东、紫云路以北，土地面积31.6亩，规划用途：商务设施；出让年限：40年；容积率：≤2.5，参考地价：万元/亩。竞买保证金：万元。
引入省级及以上科技主管部门颁发的高新技术企业证书、年销售收入不低于3亿元人民币的工程管理服务业企业入驻。
滨湖科学城BK07号地块位于滨湖科学城西藏路以东、南宁路以南，土地面积38.56亩，规划用途：商务设施；出让年限：40年；容积率：≤4.5，参考地价：万元/亩。竞买保证金：万元。
要求将引入中国“双一流”大学设立的科研院所分院、科研中心、创研基地，以及一座中国“双一流”大学艺术院所设立的艺术馆。
高新区GX13号地块位于高新区火龙地路以西、明珠大道以南，土地面积8.35亩，规划用途：教育科研；出让年限：50年；容积率：≤5.0，参考地价：万元/亩。竞买保证金：万元。
引入一家功能性润喉糖研发中心入驻本地块的协议。
蜀山区SS06号地块位于蜀山区龙井泉路以南、飞龙岗路以西，土地面积5.87亩，规划用途：加油加气站用地；出让年限：40年；参考地价：万元/亩。竞买保证金：万。
庐阳区LY地块位于庐阳区北一环路以北、界首路以东，土地面积29.06亩，规划用途：商业；出让年限：40年；容积率：≤4.5，参考地价：万元/亩。竞买保证金：万。
从合肥近几个月的土地成交结果来看，整体表现出较高的热度，尤其热门地块，房企拿地热情高涨，出手十分果断。这次滨湖时隔7个月再次供地，势必又是一番龙争虎斗。
文章来源:乐居买房
